Канал @arenda_v_gruzii_ge: статистика и индекс чистоты
Аренда в Грузии 🇬🇪
Недвижимость в Грузии Тбилиси Батуми 🇬🇪, чат тут t.me/arenda_v_gruzii_chat Правила t.me/arenda_v_gruzii_ge/3 📣 Реклама/Риелторы t.me/arenda_v_gruzii_ge/5
данные от 23.10.2026
- Подписчики
- 13 761
- Медиана просмотров
- 483
- ERR (охват)
- 3,5%
- Постов в выборке
- 40
Данные от 23.10.2026 — им 15 дней.
Вывод
Доска объявлений об аренде жилья в Грузии: фото квартир и комнат в Тбилиси и Батуми с ценой, сроками и контактом, иногда — разборы вроде инвестиций в старый Тбилиси или ВНЖ через покупку недвижимости. Каналу 44 дня, и за последнюю неделю медиана просмотров упала с 1282 до 483 одновременно с сокращением базы, так что пост теперь видит малая часть подписчиков.
Просмотры идут пачками: медиана зрелых постов выше нижней четверти в 8,4 раза, а четверть постов не добирает и 0,6% базы. Реклама собирает 127 просмотров против 731 у обычных постов — объявление в такой ленте увидит заметно меньше людей, чем обещает число подписчиков.
О канале
Канал про аренду жилья в Грузии: в ленте в основном фотографии квартир и комнат в Тбилиси и Батуми с ценой, площадью, датой заезда и контактом для связи. Иногда попадаются текстовые разборы для тех, кто выбирает жильё или вкладывает в него деньги. Пишут по-русски, каналу полтора месяца.
В каталоге рядом стоят @stayinpariss — канал про недвижимость Парижа, меньше по числу подписчиков, но пост там видит большая доля подписчиков, — и @kharyb про новостройки и доход от аренды, который крупнее и тоже с большей долей подписчиков, читающих пост.
Что публикует:
- Объявления об аренде: фото квартиры с ценой в долларах, метражом и отметкой, с какого числа свободна.
- Саблет и пересдача: короткие посты о пересдаче жилья на несколько месяцев, иногда вместе с машиной.
- Разборы для инвесторов: рост цен на жильё в Тбилиси, инвестиции в старый город, получение ВНЖ через покупку недвижимости.
- Ссылки на чат и правила: посты с флагом Грузии и приглашением в чат, где объявления размещают бесплатно.
Посты выходят примерно раз в сутки, чаще вечером и по будням. Канал пересылает чужое — из «Купить квартиру в Тбилиси | Недвижимость в Грузии 🇬🇪», @promtyi, «Buy Stars Cheap» и «Купить Звезды дешево», — и по числу подписчиков держится в верхней трети ниши недвижимости. Ждите короткие объявления с фото, разбавленные рекламой и пересылками.
По числу подписчиков — 2-й из 7 каналов ниши «Недвижимость» в каталоге.
На что обратить внимание
Четверть постов видят не больше 0.6% подписчиков
Просмотры идут пачками: одни посты набирают в разы больше остальных. Медиана зрелых постов выше нижней четверти в 8.4 раза, у обычных каналов — меньше чем в три раза. Без постов с высокими просмотрами пост видит малая доля подписчиков.
Что означает грейд F
Грейд F (индекс 35/100): много отклонений.
Индекс минимальный: метрики сильно выходят за обычные значения или у канала есть отметка Telegram о мошенничестве. Подробности — в разделе «На чём основана оценка».
Контент постов
📣 Много рекламы
В ленте есть нативная реклама сторонних сервисов — например, продажа Telegram-звёзд с оплатой криптой и обещанием цены ниже официальной.
Сравнение с похожими каналами
Сравнили с 5 каналами ниши «Недвижимость» с метриками в норме. Каналов похожего размера мало, поэтому сравниваем со всей нишей: от 928 до 45 922 подписчиков.
Это не норма ниши: в сравнении только каналы каталога. Высокий ERR — не всегда плюс: если остальные метрики его не подтверждают, индекс снижается.
Сравнить с другим каналом
Динамика и аномалии
Графики можно прокрутить вбок.
Просмотры по постам
Последние 40 постов с просмотрами, с 15 сен по 21 окт. Пунктир — медиана (483).
- просмотры поста
- медиана 483
Максимум — 3 293 просмотров. Данные на 23 окт.
Что скоринг отметил в просмотрах
Четверть постов видят не больше 0.6% подписчиков
Просмотры идут пачками: одни посты набирают в разы больше остальных. Медиана зрелых постов выше нижней четверти в 8.4 раза, у обычных каналов — меньше чем в три раза. Без постов с высокими просмотрами пост видит малая доля подписчиков.
Что посчитать не удалось
Не посчитали, как набираются просмотры: не было постов моложе суток.
История индекса чистоты
2 проверки этого канала.
Прогноз размещения
Размещение рекламы: сомнительно
У канала есть отклонения в метриках — сколько людей увидит рекламу, заранее сказать трудно.
Не считаем: у канала много отклонений в метриках, прогноз был бы ненадёжным.
Охват рекламных постов
Медиана 127 просмотров против 731 у обычных постов — на 83% ниже.
По 5 рекламным и 34 обычным постам старше двух суток.
Связи через пересылки
@arenda_v_gruzii_ge пересылает посты из
- @kupit_kvartiru_v_tbilisi добавить в каталогдобавить
- @buy_stars_cheap добавить в каталогдобавить
- @kupitzvezd добавить в каталогдобавить
@promtyi
Похожие каналы
-
Недвижимость в Париже 🇫🇷 Аренда • Покупка • Продажа Подбор недвижимости и сопровождение сделок для русскоязычных клиентов. 📩 Контакт: @Nataprada 🏠 Актуальн
-
Работа в Италии , работа для русскоязычных. ✅ Реклама через биржу: https://telega.in/c/lavorare_a_milan ✅ Владелец - @AndVrn136 ✅ Администратор - @kyklaloll
-
Связь со мной: @Kharybin_Invest или +7 989 841-1451. Реклама: @Kharybin_Invest РКН: https://clck.ru/3FkZv6 Авторский канал Харыбина Александра. Инвестиции в
-
🇫🇷 Франция, бесплатные вакансии ✅ Удобный поиск по городам ✅ Реклама и сотрудничество - @dima_milano ✅ Все наши каналы и чаты - https://t.me/cartel_media/7 ✅
-
Бизнес идеи на недвижимости Советы Рекомендации Админ @AlexAlexeeyy Реклама https://telega.in/c/HouseStartUp № 6179324582 #BRKEA
-
Присылайте Ваши объявления в чат канала, разместим сразу после проверки админом. ✅ Бесплатно размещаем поиск работы 💰 ПЛАТНО размещаем ВАКАНСИИ Купить реклам
Все каналы ниши «Недвижимость»
Другие каналы каталога
-
Находим и предлагаем вам лучшие тачки Москвы, по нереально низким ценам! На наших машинах реально зарабатывают! 💸 ✍🏻Связь: @AUTOBOSS138 ☎️Телефон: +7-901-633-43-52 📸Inst: https://www.instagram.com/autoboss_138?igsh=MWhnNXgzZ3JlM3Zmbg==
-
Сообщество по сабреддиту Genshin Impact для переводов и публикации популярных постов из Реддита. Реклама @mytyalt Наши каналы: По сливам GI @genshinreddit По HSR @hsrreddit По Zenless @zenlessleak
-
Сливы и новости по игре Project Sekai: Colorful Stage! Есть вопросы по игре? -> https://t.me/projectsekaihelp Связь: @cinnamie Пиар: @RSoundDesign КАНАЛ НЕ ПРОДАЁТСЯ TIME ZONE: UTC +3/Время- Мск Канал посвящен Тойе Аояги
-
Канал по вселенной игры Genshin Impact! ✦ Владелец и реклама: @xiavial Вся информация взята из окрытых источников.
-
Официальный телеграм канал FIRO Все самые свежие промокоды, новости и сливки по Genshin Impact Наши ссылки: t.me/c/1440915889/4 Наш чатик: t.me/+VZygDan1wGV25ZUx Реклама: @DoiuLoi или https://telega.in/c/firo_neydacnik
-
Канал предвестников Фатуи! По рекламе: @yummytim Админ: @mercl_saidxd Чат: @fatui_chat Правила: https://telegra.ph/Pravila-chata-03-05-56 Буст канала - https://t.me/boost?c=2196502420 Купить рекламу: https://telega.in/c/+ZMUcBXDmACk3ZjIy
-
По всем вопросам: @reilend Наш чатик - t.me/paradoks_chat Правила: https://telegra.ph/Pravila-chatika-Paradoks-Pajmon-09-23
-
Всё самое интересное, по нашей любимой игре! 🍃 Админ/По рекламе: @yummytim 🍃 Чатик: @genshin_chat_ru 🍃 Контент/Чат: @milyasladkbylka 🍃 Купить рекламу: https://telega.in/c/impact_genshin
-
🏙Крупнейший канал с утечками и новостями по Zenless Zone Zero! 🏞Геншин — @vanileaks 🌌HSR — @vanihsr 🌠Arknights — @vaniarks 🌆HNA — @vanihna 🌃ANANTA — @vaniananta 🔥Автор: Vanilla Impact 🍺Реклама: @sexsilion ❣️Разбан/Жалобы/Вопросы: @vanisupp
-
Главный информационный канал по Wuthering Waves ——————————————— ✦Для связи по любым вопросам или рекламе пишите в лс: t.me/WutheringWaves?direct
-
📚Перевод и авторское оформление новостей Genshin Impact. 📕 • Админ / вопросы рекламы: @jjj_vecc 📕 • Рекламный менеджер (только по вопросам рекламы): @pancreass / @denjirock
-
Официальный канал Honkai: Star Rail Напиши нам: https://t.me/honkaistarrailofficial_PomPombot Сайт: https://hoyo.link/39RkFNAL Правила: https://hoyo.link/aVzjFBAL Сообщество ВКонтакте: https://vk.com/honkaistarrail_official
Частые вопросы про канал @arenda_v_gruzii_ge
Какие отклонения нашла проверка у @arenda_v_gruzii_ge?
Индекс чистоты — 35 из 100, грейд F, уровень «много отклонений». Среди причин: четверть постов набирает не больше 0,6% подписчиков, а около 15% номеров сообщений в окне последних 225 пропущено.
Какой охват у постов этого канала?
ERR около 3,5%: при 13 761 подписчике медианный пост видит 483 человека. Рекламные посты собирают медианно 127 просмотров против 731 у обычных.
Можно ли размещать рекламу в @arenda_v_gruzii_ge?
Целесообразность размещения отмечена как сомнительная: индекс чистоты 35 из 100, уровень «много отклонений», поэтому сколько людей увидит рекламу, заранее сказать трудно.
На чём основана оценка
- Источник данных
- Публичные данные Telegram: посты, просмотры, реакции и метаданные канала.
- Дата или срез
- 23.10.2026
- Выборка
- 40 последних публичных постов, доступных на момент проверки.
- Способ расчёта
- Сервис считает метрики по сохранённому срезу и объединяет независимые сигналы в детерминированный индекс чистоты 0–100.
- Фактический вывод
- Проверка @arenda_v_gruzii_ge от 23.10.2026 основана на 40 последних публичных постах. На момент среза у канала было 13 761 подписчиков, медиана просмотров поста — 483, ERR — 3.5%, индекс чистоты — 35/100.
- Ограничения
- Это вероятностная оценка по публичным данным: она описывает метрики, а не действия владельца, и не показывает канал в реальном времени.
Оценка автоматическая и вероятностная: она описывает публичные метрики канала, а не действия его владельца. Индекс и грейд считаются по публичным данным и по просьбе не меняются. Владелец канала может запросить удаление страницы — t.me/obsessed_with_ai.